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從無(wú)到有，農村宅基地實(shí)現質(zhì)的突破！好政策！

來(lái)源：四季豐時(shí)間：2019-11-05 09:01:00游覽量：

       在鄉村，關(guān)于農人最重要的“兩地”，就是宅基地和承包地。很多農人舍不得脫離鄉村，除了鄉村的鄉土風(fēng)情，更大一部分原因就是鄉村的兩地。鄉村兩地關(guān)乎農人的切身利益，一直以來(lái)，為了更好地保證農人的切身利益，國家都在各方面進(jìn)行相應的變革，其中最農人影響莫大的就是鄉村的土地確權作業(yè)。

       如今不少鄉村都完成了承包地的確權作業(yè)，但是在一號文件中，也明確提出宅基地的確權作業(yè)也將要在2020年末基本完成。一直以來(lái)，鄉村的宅基地的各個(gè)環(huán)節都是無(wú)償運用的，這也不可避免地導致了各種違規運用宅基地的亂象。例如一戶(hù)多宅，超面積運用，性質(zhì)違規運用，這與新鄉村標準化開(kāi)展的方向顯然是不符的。

大家都知道，我國的土地資源是有限的，鄉村的宅基地資源更是有限了。在鄉村，存在一個(gè)一個(gè)矛盾現象，有農人違規運用宅基地，一戶(hù)多宅，而有的新生兒卻因資源有限分配不到宅基地。為此，今年鄉村的宅基地將迎來(lái)變革，從“3無(wú)”變“3有”，農人要心中有數了！

       1.無(wú)償獲得變有償獲取

       相信農人朋友都知道，曾經(jīng)鄉村宅基地的運用都是無(wú)償的，也正因比方，不少農人都不會(huì )“吝嗇”和珍惜自家的宅基地，呈現種種違規亂象。為了進(jìn)一步標準宅基地運用，束縛違規運用亂象，現在不少鄉村地區都在試點(diǎn)宅基地有償獲取。在農人運用宅基地時(shí)，需求征收一定的開(kāi)墾費用和土地成本。

       2.無(wú)償運用變?yōu)橛袃斶\用

       曾經(jīng)鄉村宅基地的批閱都比較松懈，農人關(guān)于合理運用這方面的意識也比較薄弱。所以在宅基地運用標準這方面的作業(yè)，往往做得缺乏。例如有的農人超占面積運用，一戶(hù)多宅，或許對錯村團體成員違規運用。今后開(kāi)端，以上3種情況可能都將“不復存在”了，按照相關(guān)要求收取一定的費用。

       3.無(wú)償退出變有償退出

       近些年，很多的農人進(jìn)城打工，在鄉村人口很多外流的同時(shí)，也引致了各種問(wèn)題。例如“空心村”，宅基地拋荒，承包地沒(méi)人種等等。為了進(jìn)一步盤(pán)活土地資源，讓擱置土地得到合理運用，如今不少鄉村試點(diǎn)宅基地的有償退出作業(yè)，予以自愿退出鄉村宅基地的農人一定補償，提高農人參與的積極性。